1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
32.1万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市北区
46.8万円/㎡
前年比+39.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
レック北梅田
大阪府大阪市北区中崎西四丁目
OsakaMetro谷町線 / 中崎町駅 徒歩5分
1982年築 / 14階建 / 123戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,404万円
69.2万円/㎡
2,452
3,087
3,721
4,355
AI査定結果
推定相場価格
3,404万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜3,721万円
62.8万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
レック北梅田
3,698万円（75.2万円/㎡）/ 13階 / 49.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は61.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,698万円 | 75.2万円 | 13階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 2,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 4,980万円 | 76.5万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,998万円 | 81.3万円 | 13階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 3,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,680万円 | 71.1万円 | 2階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,998万円 | 79.5万円 | 9階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 5,298万円 | 74.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 5,298万円 | 74.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/18 | 5,298万円 | 77.3万円 | 8階 | 68.53㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/18 | 5,298万円 | 74.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/26 | 5,280万円 | 81.1万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/09 | 1,980万円 | 52.5万円 | 9階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 52.5万円 | 13階 | 49.18㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/26 | 5,580万円 | 85.7万円 | 6階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 4,599万円 | 73.1万円 | 12階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 4,599万円 | 65.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,480万円 | 39.3万円 | 10階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,898万円 | 58.9万円 | 7階 | 49.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,980万円 | 63.3万円 | 8階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 45.8万円 | 8階 | 62.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,920万円 | 50.5万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 2,500万円 | 50.8万円 | 12階 | 49.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 42.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,380万円 | 36.6万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 41.9万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,680万円 | 44.6万円 | 1階 | 37.7㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | レック北梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,698万円 | 75.2万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/03 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,999万円 | 69.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 4,080万円 | 67.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 65.9万円 | 37.66㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/04 | 梅田シティビラアクトIII 大阪市北区堂山町 | 中崎町駅2分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 147戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 堂島アーバンライフ 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅5分 | 2,500万円 | 59.3万円 | 42.14㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 梅田ベイスワン 大阪市北区西天満六丁目 | 南森町駅7分 | 3,480万円 | 57.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 扇町シティハイツ 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 3,898万円 | 64.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ルネ天満 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 3,280万円 | 61.4万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市北区では39.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は大阪市北区の平均と比較して60.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | レック北梅田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区中崎西四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線中崎町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
中津リバーサイドコーポ
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
シーズ梅田東
大阪府大阪市北区中崎西一丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 1分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
メゾン北梅田
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 11階建 / 82戸 / SRC造
メゾン梅ケ枝
大阪府大阪市北区西天満五丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 5分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
ルネ天満
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 8分
1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造
梅田ベイスワン
大阪府大阪市北区西天満六丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
ブールバール南森町
大阪府大阪市北区南森町一丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 1分
1978年築 / 7階建 / 32戸 / RC造